• NOS GARANTIES

La confiance accordée à Maisons LG par ses nombreux clients n'est pas le fruit du hasard. Lors de la signature du contrat de construction, vous bénéficiez des garanties qui découlent de nos engagements.

1/ La garantie Dommage-Ouvrage «MMA»
A l'issue de la livraison de votre maison, cette assurance garantit le paiement rapide d'éventuels travaux de réparations préalablement à toute recherche de responsabilité.

2/ La garantie de la livraison COVEA CAUTION
Elle assure de la finalité de votre projet, au prix convenu.

3/ La garantie du délai
Maisons LG s’engage par contrat sur le délai de livraison de votre maison à compter de la date du démarrage des travaux de constructions.

4/ Les garanties après travaux

A compter de la réception de votre maison, Maisons LG s'engage à vous assurer:

Une garantie de parfait achèvement.
Une garantie biennale de bon fonctionnement.
Une garantie décennale (10 ans).
HEULER HERMES SFAC (garantie de sous traitants).

5/La gestion de nos achats
Maisons LG achète tous ses matériaux, ce qui garantit à nos clients une grande sécurité et une qualité pour toutes nos réalisations.

 

Avec contrat de construction

a. Toutes nos réalisations sont avec un contrat de construction.
Les conditions du contrat ont été très précisément définies par le législateur de manière à éviter toutes ambigüités entre le client et son constructeur.

b. Réglementation
Le contrat de construction est soumis à la loi n°90.1129 obligatoire depuis décembre 1991.

c. Coût de la construction
Le prix est défini clairement dans le contrat et les prestations non comprises sont clairement mentionnées.

d. Refus de prêt et de permis

Avec Maisons LG on ne vous demande pas de chèques, d’acompte, donc votre dossier s’annule sans aucunes conséquences.

e. Assurance de dommage à l’ouvrage

Maisons LG a négocié une assurance dommage ouvrage nominative prévu dans votre budget d’investissement.

f. Obligation de résultat
Maisons LG a une obligation de résultat. C’est un interlocuteur unique. Dans le cadre du contrat de construction de maison individuelle, tous ces points sont clairement définis.
Le législateur a eu le souci de protéger les intérêts du client et prévenir la réparation des sinistres éventuels, tant sur le plan financier que technique.

La différence : Sans contrat de construction

a.Dans le cadre d’un contrat de maîtrise d’œuvre, aucun de ces points :
délais d’exécution, retard de livraison, caution financière, remboursement, conditions suspensives, modalités de paiements, réception, notice d’informations, ne sont définis par le législateur.

b. Réglementation
Une norme définit la maîtrise d'œuvre mais aucun texte de loi ne l'encadre.



c. Coût de la construction
Le maître d'œuvre donne un prix estimatif qui ne deviendra définitif qu'à la signature de chaque marché.
Sans révision de prix (Indice BT01).



d. Refus de prêt et de permis
Le maître d’œuvre n’est pas tenu de rembourser les honoraires perçus pour ce qu’il a réalisé. Aucun texte ne l’y oblige.

e. Assurance de dommage à l’ouvrage
Il appartient au client de la souscrire. Le coût de cette assurance peut aller jusqu’à 5% du prix de la maison.

f. Obligation de résultat
Le maître d’œuvre a un rôle d’assistant vis-à-vis de son client. Il n’est pas partie prenante aux différents marchés.
Il n’y a  pas d’obligation de résultat. Il y a autant de marchés que d’entreprises.